Δημοπρασία για θέσεις στο αγροτεμάχιο 21 στον Αχέροντα

ΠΕΡΙΛΗΠΤΙΚΗ ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ ΕΚΜΙΣΘΩΣΗΣ

Ο Δήμαρχος του Δήμου Σουλίου

Π ρ ο κ η ρ ύ σ σ ε ι

 Δημοπρασία φανερή, πλειοδοτική και προφορική για την εκμίσθωση θέσεων οι οποίες . παραμένουν διαθέσιμες του κοινόχρηστου χώρου του υπ΄αριθμ. 21 αγροτεμαχίου της Δ.Κ Γλυκής του Δήμου Σουλίου, στις όχθες του ποταμού Αχέροντα για χρήσεις: Ράφτινγκ, και πώληση παγωτών – αναψυκτικών και ανάπτυξη παιχνιδομηχανών.

Η δημοπρασία θα διεξαχθεί στις 14 Ιουλίου 2025 ,ημέρα Δευτέρα και ώρα από 10.00 π.μ μέχρι 12.00 π.μ ,στην αίθουσα του Δημοτικού Συμβουλίου στην Παραμυθιά ενώπιον της αρμόδιας από το Νόμο Επιτροπής. Η Δημοπρασία μπορεί να συνεχιστεί και πέραν της οριζόμενης στη διακήρυξη ώρας εφ’ όσον εξακολουθούν άνευ διακοπής οι προσφορές.

Οι προς εκμίσθωση θέσεις , που βρίσκονται στο υπ’ αριθμ 21 αγροτεμάχιο και εμφαίνονται στο σχετικό διάγραμμα, όπως τούτα απαριθμούνται παρακάτω, θα χρησιμοποιηθούν αποκλειστικά και μόνο για τις παρακάτω χρήσεις .

Ρ1 για δραστηριότητα ράφτινκ – χώρος εναπόθεσης λέμβων και την εκ περιτροπή και κατά σειρά προτεραιότητας επιβίβασης των επισκεπτών στις λέμβους- εμβαδού 800 τ.μ .

Π1 για πώληση παγωτών – αναψυκτικών και ανάπτυξη παιχνιδομηχανών εμβαδού 6 τ.μ.

Η διάρκεια της εκμίσθωσης των ανωτέρω θέσεων, ορίζεται για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα, ήτοι για τρία χρόνια που θα αρχίζει από την υπογραφή της σύμβασης και θα λήγει την 09/05/2028, με δικαίωμα παράτασης της μίσθωσης για άλλο ένα (1) έτος κατόπιν αιτήσεως του μισθωτής και με σχετική απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου.

Για να γίνει κάποιος δεκτός στη Δημοπρασία και επί ποινή αποκλεισμού του, θα πρέπει να καταθέσει στην επιτροπή διενέργειας της δημοπρασίας την ημέρα και ώρα διεξαγωγής της Δημοπρασίας τα ακόλουθα απαραίτητα δικαιολογητικά:

 ΦΥΣΙΚΑ ΠΡΟΣΩΠΑ

• Αντίγραφο δελτίου αστυνομικής ταυτότητας
• Βεβαίωση από την Ταμειακή Υπηρεσία του Δήμου περί μη οφειλής του ενδιαφερόμενου και του εγγυητή του –
• Φορολογική και ασφαλιστική ενημερότητα του ιδίου και του εγγυητή
• Αντίγραφο (Επικυρωμένο) της άδειας παραμονής για αλλοδαπούς εκτός της Ε.Ε. ή άδεια παραμονής, εάν έχουν ιθαγένεια κράτους μέλους της Ε.Ε.
• Εξουσιοδότηση που θα φέρει το γνήσιο της υπογραφής , σε περίπτωση εκπροσώπησης ενδιαφερόμενου
• Έναρξη επιτηδευματία όπου από τον Νόμο προβλέπεται
• Άδεια άσκησης οικονομικής δραστηριότητας που πρόκειται να ασκήσει ο ενδιαφερόμενος
• Υπεύθυνη Δήλωση του Ν. 1599/1986 του φυσικού προσώπου με την οποία δηλώνεται ρητά ότι :
• Δεν έχει κηρυχθεί έκπτωτος ως μισθωτής ακινήτων κυριότητας του Δήμου Σουλίου για παράβαση των όρων της μίσθωσης
• Γνωρίζει την πραγματική σημερινή κατάσταση του ακινήτου προς εκμίσθωση και ότι την αποδέχεται χωρίς καμία επιφύλαξη και
• Δεν είναι άμεσος ή έμμεσος οφειλέτης του Δήμου Σουλίου και δεν έχει συμβληθεί με τον Δήμο Σουλίου , χωρίς να έχει εκπληρώσει τις υποχρεώσεις του και ότι δεν τελεί σε οποιαδήποτε εκκρεμή δικαστική διένεξη με τον Δήμο Σουλίου και για οποιονδήποτε λόγο .
• Ότι έλαβε γνώση των όρων της διακήρυξης τους οποίους και αποδέχεται ρητά και ανεπιφύλακτα
• Υπεύθυνη Δήλωση του Ν. 1599/1986 του εγγυητή του φυσικού προσώπου με την οποία θα δηλώνεται ρητά ότι
• Αποδέχεται τον ορισμό του ως αξιόχρεου εγγυητή και θα είναι απεριόριστα αλληλεγγύως και εις ολόκληρο υπεύθυνος με τον μισθωτή για την εκπλήρωση των όρων της σύμβασης και θα αναφέρονται τα πλήρη προσδιοριστικά στοιχεία του.
• Δεν έχει κηρυχθεί έκπτωτος ως μισθωτής ακινήτων κυριότητας του Δήμου Σουλίου για παράβαση των όρων της μίσθωσης
• Γνωρίζει την πραγματική σημερινή κατάσταση του ακινήτου προς εκμίσθωση και ότι την αποδέχεται χωρίς καμία επιφύλαξη και
• Δεν είναι άμεσος ή έμμεσος οφειλέτης του Δήμου Σουλίου και δεν έχει συμβληθεί με τον Δήμο Σουλίου , χωρίς να έχει εκπληρώσει τις υποχρεώσεις του και ότι δεν τελεί σε οποιαδήποτε εκκρεμή δικαστική διένεξη με τον Δήμο Σουλίου και για οποιονδήποτε λόγο .
• Ότι έλαβε γνώση των όρων της διακήρυξης τους οποίους και αποδέχεται ρητά και ανεπιφύλακτα

 ΝΟΜΙΚΑ ΠΡΟΣΩΠΑ :

Σε περίπτωση Ανώνυμης Εταιρίας ( Α.Ε. ) , Εταιρία Περιορισμένης Ευθύνης ( Ε.Π.Ε ) , Ομόρρυθμής ή Ετερόρρυθμης Εταιρίας ( Ο.Ε. ή Ε.Π.Ε ) Συνεταιρισμών ή Κοινοπραξίας :

• – Αντίγραφο καταστατικού και πιστοποιητικό μεταβολών του καταστατικού κατά περίπτωση από την αρμόδιο διοικητική αρχή ( ΓΕΜΗ ) ή Πρωτοδικείο
• -Επικυρωμένο απόσπασμα Πρακτικών του αρμοδίου οργάνου του Νομικού Προσώπου , με το οποίο 1 ) αποφασίζετε η συμμετοχή στην διαδικασία της εκμίσθωσης 2 ) θα ορίζεται το ή τα πρόσωπα που εξουσιοδοτούνται να υπογράψουν το συμφωνητικό μίσθωσης καθώς και ο Αντίκλητος, που εξουσιοδοτείται να καταθέσει τα έγγραφα που έχουν σχέση με την διαδικασία της μίσθωσης και 3) θα ορίζεται αξιόχρεος εγγυητή ο οποίος θα είναι απεριόριστα , αλληλεγγύως και εις ολόκληρον υπεύθυνος με την μισθώτρια για την εκπλήρωση των όρων της σύμβασης.
• -Ασφαλιστική και φορολογική ενημερότητα του Νομικού Προσώπου καθώς και του εγγυητή του
• -Δημοτική ενημερότητα που να αποδεικνύει ότι το Νομικό Πρόσωπο, ο νόμιμος εκπρόσωπος του Νομικού Προσώπου καθώς και ο εγγυητής, δεν είναι οφειλέτες του Δήμου από οποιαδήποτε αιτία .
• -Πιστοποιητικό του αρμοδίου Πρωτοδικείου ότι το Νομικό Πρόσωπο καθώς και ο εγγυητής του ( ή ανάλογο έγγραφο για τις Αλλοδαπές Επιχειρήσεις ) από το οποίο προκύπτει ότι δεν έχει κηρυχθεί σε κατάσταση πτώχευσης ούτε τελεί σε αναγκαστική διαχείριση και ανάλογο Πιστοποιητικό ότι δεν εκκρεμεί αίτηση για την κήρυξη σε κατάσταση πτώχευσης, ούτε αναγκαστικής διαχείρισης.
• -Υπεύθυνη Δήλωση του Ν. 1599/1986 του Νόμιμου εκπροσώπου του Νομικού Προσώπου με την οποία θα δηλώνεται ρητά ότι
• ότι δεν έχουν κηρυχθεί έκπτωτοι ως μισθωτές ακινήτων κυριότητας του Δήμου Σουλίου για παράβαση των όρων της μίσθωσης
• ότι γνωρίζουν την πραγματική σημερινή κατάσταση του ακινήτου προς εκμίσθωση και ότι την αποδέχονται χωρίς καμία επιφύλαξη.
•  ότι δεν είναι άμεσοι ή έμμεσοι οφειλέτες του Δήμου Σουλίου ότι δεν έχουν συμβληθεί με τον Δήμο Σουλίου, χωρίς να έχουν εκπληρώσει τις υποχρεώσεις τους, ότι δεν τελούν σε οποιαδήποτε εκκρεμή δικαστική διένεξη με τον Δήμο Σουλίου, για οποιονδήποτε λόγο.
• Ότι έλαβαν γνώση των όρων της διακήρυξης τους οποίους και αποδέχονται ρητά και ανεπιφύλακτα
• Υπεύθυνη Δήλωση του Ν. 1599/1986 του εγγυητή με την οποία δηλώνεται ρητά ότι
• Αποδέχεται τον ορισμό του ως αξιόχρεου εγγυητή και θα είναι απεριόριστα αλληλεγγύως και εις ολόκληρο υπεύθυνος με τον μισθωτή για την εκπλήρωση των όρων της σύμβασης και θα αναφέρονται τα πλήρη προσδιοριστικά στοιχεία του.
• Δεν έχει κηρυχθεί έκπτωτος ως μισθωτής ακινήτων κυριότητας του Δήμου Σουλίου για παράβαση των όρων της μίσθωσης
• Γνωρίζει την πραγματική σημερινή κατάσταση του ακινήτου προς εκμίσθωση και ότι την αποδέχεται χωρίς καμία επιφύλαξη και
• Δεν είναι άμεσος ή έμμεσος οφειλέτης του Δήμου Σουλίου και δεν έχει συμβληθεί με τον Δήμο Σουλίου , χωρίς να έχει εκπληρώσει τις υποχρεώσεις του και ότι δεν τελεί σε οποιαδήποτε εκκρεμή δικαστική διένεξη με τον Δήμο Σουλίου και για οποιονδήποτε λόγο .
• Ότι έλαβε γνώση των όρων της διακήρυξης τους οποίους και αποδέχεται ρητά και ανεπιφύλακτα
•  Σε περίπτωση Αλλοδαπής Επιχείρησης, τα ανάλογα πιστοποιητικά που ισχύουν στη χώρα εγκατάστασης της Επιχείρησης και βεβαίωση της αρμόδιας αρχής της χώρας έκδοσης ή γνωμοδότηση δικηγόρου για το καθεστώς ισχύος των πιστοποιητικών αυτών.

-Πράξη σύστασης Κοινοπραξίας

Σε περίπτωση συμμετοχής στην διαδικασία της εκμίσθωσης, Κοινοπραξίας, το κάθε μέλος της ξεχωριστά θα υποβάλει όλα τα παραπάνω έγγραφα και πιστοποιητικά, ανάλογα με τη νομική του μορφή. Επίσης κάθε μεμονωμένο μέλος της Κοινοπραξίας θα καταθέσει Υπεύθυνη Δήλωση του Ν. 1599/86, στην οποία θα αναφέρεται ότι οι συμμετέχουσες Επιχειρήσεις ή τα άτομα που συνέστησαν την Κοινοπραξία με μόνο σκοπό να αναλάβουν, με την ίδια πάντα σύνθεση, τη μίσθωση και εκμετάλλευση του ακινήτου του Δήμου, ενέχονται και ευθύνονται έναντι του Δήμου σχετικά με τη συμμετοχή τους ενιαία, αδιαίρετα και εις ολόκληρον, μέχρι τη σύσταση της προβλεπόμενης Α.Ε. και την υπογραφή της Σύμβασης, εφόσον η Κοινοπραξία προτίθεται να προχωρήσει σε σύσταση Α.Ε. ή σχετικά με την συμμετοχή τους στην εκμίσθωση και την τήρηση των όρων της Σύμβασης καθ’ όλη τη διάρκειά της.

Ως ελάχιστο όριο πρώτης προσφοράς για τη μίσθωση , από την υπογραφή της σχετικής σύμβασης έως την 09/05/2028 , ορίζεται το ποσό για τις κατωτέρω θέσεις:

Ρ1 (για επιχείρηση ράφτινγκ, εμβαδού 800 τ.μ. χώρος δραστηριότητας) : 1.990,00 ΕΥΡΩ.

Π1 (για πώληση παγωτών – αναψυκτικών και ανάπτυξη παιχνιδομηχανών, εμβαδού 6 τ.μ. χώρος δραστηριότητας) : 1.000,00 ΕΥΡΩ

Το μίσθωμα, όπως αυτό διαμορφωθεί κατά τη δημοπρασία, θα προκαταβληθεί κατά το ήμισυ (ήτοι κατά 50%) με την υπογραφή της μισθωτικής σύμβασης και την παράδοση της χρήσης στον μισθωτή που επιλέχτηκε και κατά το υπόλοιπο ήμισυ (ήτοι κατά 50%) μέχρι 31/10 του πρώτου έτους. Για τις επόμενες μισθωτικές περιόδους το μίσθωμα θα καταβάλλεται μέχρι 10/05 κάθε μισθωτικού έτους κατά 50% και το δε υπόλοιπο 50% μέχρι 31/10 κάθε έτους.

Η διακήρυξη θα δημοσιευθεί με φροντίδα του Δημάρχου τουλάχιστον δέκα ημέρες πριν από τη διενέργεια της δημοπρασίας με τοιχοκόλληση αντιγράφου αυτής στον πίνακα ανακοινώσεων του δημοτικού καταστήματος της έδρας του Δήμου , στην Δ.Κ Γλυκής.

Περίληψη της διακήρυξης Κατεβάστε την από εδώ

Για τη δημοπρασία παρέχονται πληροφορίες από την αρμόδια υπηρεσία του Δήμου Σουλίου

Ο ΔΗΜΑΡΧΟΣ

ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ Ζ. ΝΤΑΝΗΣ